Depuis Mai 2022, les taux immobilier ne cessent d’augmenter, rendant l’accès au crédit immobilier de plus en plus compliqué pour les emprunteurs. En effet, le taux d’endettement se trouve ainsi pénalisé et les prétendants à l’accession à la propriété sont contraints d’allonger la durée de leur emprunt afin de pouvoir faire face aux échéances mensuelles dues à la banque.
Baisse des taux immobiliers, la tendance depuis Janvier 2024
On assiste enfin à une baisse de taux depuis le mois de Janvier 2024, mais qui restent encore très élevés, si on compare avec les taux immobilier de 2020. Alors il est nécessaire de patienter encore un peu avant d’essayer de renégocier son taux de crédit auprès d’une nouvelle banque, en espérant que la tendance à la baisse se confirme.
Par contre, une chose qu’il est possible de faire tout de suite pour tous les emprunteurs afin de réaliser de très grosses économies est de changer son assurance de prêt sur le prêt immobilier en cours. En effet, 85% des emprunteurs souscrivent à l’assurance de prêt que leur propose leur banque au moment de l’obtention de leur crédit mais cette assurance de prêt est en grande majorité 2 à 3 fois plus chère que si vous aviez souscrit une assurance emprunteur externe, en délégation.
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Regardez cette vidéo très instructive : Assurance emprunteur: comment faire des économies sur l'assurance de prêt
Changement d’Assurance de Prêt Immobilier : Maximiser vos Économies avec le Crédit Francilien
Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, l'assurance emprunteur est une étape incontournable. Souvent, la banque vous propose son propre contrat, mais saviez-vous que vous avez le droit de choisir une assurance individuelle auprès de l'assureur de votre choix ? Nous vous offrons cette possibilité, vous permettant ainsi de faire jouer la concurrence et de réaliser de très grosses économies sur le coût total de votre crédit.
Droit à la Délégation d'Assurance : Libérez-vous des Contraintes Bancaires
La législation française vous protège en matière d'assurance emprunteur. Malgré les incitations de votre banque à opter pour leur contrat, la loi Lagarde vous donne la liberté de choisir une assurance tierce, pourvu qu'elle offre des garanties équivalentes. Si vous avez malgré tout opté en premier lieu pour le contrat d’assurance proposé (voir imposé) par la banque, grâce à la loi Lemoine, vous pouvez changer d'assurance de prêt à tout moment, aucun délai de préavis n’est exigé !
Économies Substantielles : Réduisez vos Dépenses avec un Nouveau Contrat d'Assurance de prêt
Opter pour une assurance individuelle peut vous permettre de réaliser des économies considérables sur le coût global de l'assurance. Comparé au contrat collectif de la banque, un contrat individuel peut vous faire économiser entre 20 % et 70 %, tout en maintenant des niveaux de garantie équivalents, voire en les maximisant. Ainsi il n’est pas rare de trouver des contrats d’assurance de prêt en délégation externe bien moins chers et offrant de plus un bien meilleur niveau de garanties.
En Plus des économies, bien souvent de meilleures garanties avec nos contrats d’assurance emprunteur en délégation
C’est entre autres le cas de certaines options comme la couverture des maladies non objectivables (ou MNO) qui sont plus communément connues sous le nom des affections liées au dos et au psychologique. Nos contrats en délégation couvrent quasiment tout le temps ces maladies sans condition d’hospitalisation alors que les contrats d’assurance des banques demandent souvent une période d’hospitalisation de 9 jours pour indemniser ces affections.
Il en est de même pour l’indemnisation en cas d’arrêt maladie. Nos contrats en délégation sont quasiment tout le temps forfaitaires et non indemnitaires comme les contrats d’assurance emprunteur proposés par certaines banques c’est-à-dire qu’en cas d’arrêt maladie, la totalité de l’échéance de prêt est prise en charge par nos contrats d’assurance alors que certains contrats bancaires ne prennent en charge que la réelle perte de salaire que vous restera après perception des indemnités journalières de votre assurance maladie.
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Consultez aussi notre checklist des points à étudier pour bien choisir son assurance de prêt
Procédure Simplifiée : Changer d'Assurance emprunteur sans Tracas
Le processus de changement d'assurance de prêt est désormais simplifié, rendant cette démarche accessible à tous. Il vous suffit de suivre quelques étapes simples : vérifier l'équivalence des garanties, effectuer une demande d'adhésion au nouveau contrat, envoyer votre demande de substitution à la banque, et enfin, en cas d'acceptation, obtenir un avenant à votre contrat de prêt. Et nous réalisons toutes ces démarches pour vous et vous accompagnons pendant toute la procédure de changement d’assurance de prêt, depuis la souscription du nouveau contrat en sélectionnant pour vous le meilleur rapport garanties / tarif jusqu’à l’acceptation du nouveau contrat par la banque.
Notre Conseil : Trouvez la Meilleure Offre pour votre Profil
Pour trouver le contrat d'assurance le mieux adapté à vos besoins, il est judicieux de faire appel à des professionnels comme le Crédit Francilien. En tant que courtier en assurance, spécialiste de l’assurance de prêt, nous comparons les offres de différentes compagnies et vous guidons dans le choix de la meilleure option pour votre profil. Notre expertise vous assure de bénéficier du meilleur tarif tout en maintenant des garanties optimales pour votre situation.
Alors ne perdez plus une seconde, réalisez enfin de grosses économies sur votre assurance de prêt et en substituant votre contrat d’assurance emprunteur actuel avec un de nos contrats et optez pour des garanties solides et une vraie tranquillité d’esprit.
Simulez, comparez…Vous verrez !
Pour en savoir plus, voir l'information gouvernementale : Achat immobilier : pouvez-vous changer d’assurance emprunteur ?
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